Studio rénové en centre-ville de Limoux à vendre ou louer rapidement
Description
Situé au premier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Limoux, ce studio rénové est actuellement loué 350 € par mois, dont 10 € de charges. Il constitue le lot n°25 avec 28 millièmes de copropriété. Il se compose d’un séjour, salon, cuisine, chambre de 24,87 m² loi Carrez et d’une salle de bain avec WC de 5,81 m². Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des commodités locales.
En résumé
- Ce studio en centre-ville de Limoux, situé au premier étage, est rénové et actuellement loué 350 € par mois, charges comprises, avec une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- La surface Loi Carrez de 24,87 m² pour le séjour, salon, cuisine et chambre, ainsi qu'une salle de bain de 5,81 m², optimisent l'espace pour un usage pratique.
- Son prix de 43 000 € avec un prix net vendeur de 40 000 € en fait une opportunité d’achat à un prix attractif pour du locatif ou un premier investissement.
- La localisation précise, dans le centre-ville de Limoux à proximité des commerces, garantit une forte attractivité locative.
- Le bien possède une faible charge de copropriété (28 millièmes), réduisant vos frais mensuels et facilitant la gestion de votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8645
- Prix: 43 000 €
- Surface du Bien: 25.07 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
-
272 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
