Studio rénové en vente au cœur de Saint-Omer, idéal investissement
Description
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec soin, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Omer. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Ce studio de 16.95 m², entièrement rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rénovation soignée qui lui confère un charme certain.
- Situé en plein centre-ville de Saint-Omer, il bénéficie d’un emplacement privilégié, vous permettant d’être à proximité immédiate de toutes commodités.
- Le bien est équipé d’une salle d’eau avec une douche, d’un WC, et est chauffé au gaz, avec un système de chauffage individuel, ce qui vous garantit une gestion efficace de la consommation.
- Son prix de vente s’élève à 70 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement intéressant.
- La programmation énergétique indique une classe E et une consommation de 370, avec une estimation de coût entre 570 et 820 EUR, ce qui vous donne une idée précise de ses coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9192
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 16.95 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
-
370 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
