Bel appartement à Paimpol avec deux studios à louer, proche port et commodités
Bel appartement à Paimpol avec deux studios à louer, proche port et commodités
Description
Situé à seulement 50 mètres du port de plaisance et à proximité de toutes commodités à pied, cet appartement situé au premier étage dans une petite copropriété de 5 lots à Paimpol offre deux studios de 49 m² au total, pouvant chacun être loués 450 euros par mois. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L’appartement, datant de 1948, bénéficie d’une distribution électrique électrique et d’un chauffage individuel électrique. La propriété peut être visualisée comme une excellente opportunité dans une région prisée de la Côte d’Armor, à deux pas du centre-ville et du port.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir deux studios totalisant 49 m², situés dans une petite copropriété de 5 lots à Paimpol, à seulement 50 mètres du port de plaisance, ce qui est idéal pour la location ou une résidence secondaire.
- La propriété date de 1948 et offre un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 1140 et 1610 euros selon l’évaluation DPE, ce qui vous permettrait de maîtriser vos coûts énergétiques.
- Chacun des deux studios peut être loué environ 450 euros par mois, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour un investissement locatif.
- Le bien se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, avec une surface habitable et Carrez de 49 m², ce qui garantit une surface fonctionnelle et spacieuse pour des occupants ou locataires.
- La valeur de vente est fixée à 151 620 euros, avec un prix net vendeur de 144 400 euros, offrant une opportunité d’acheter un bien dans une zone très prisée de la Côte d'Armor.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6012
- Prix: 151 620 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 400 €
- Honoraires TTC: 7 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 620 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paimpol
- Code Postal 22500
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
