Appartement à vendre à Paimpol – Opportunité d’investissement locatif
Appartement à vendre à Paimpol – Opportunité d’investissement locatif
Description
OPTIMO vous propose cet appartement de 38 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en plein cœur de Paimpol, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez OPTIMO. Honoraires inclus de 6,67% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 120 000 €. Situé dans une copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1690 euros, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² est idéalement situé au 2ème étage en plein cœur de Paimpol, à proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, ce qui le rend extrêmement pratique pour une vie quotidienne ou un investissement locatif.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC, le tout pour un prix de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l’acheteur.
- Vendue avec un locataire en place, cette propriété garantit une rentabilité immédiate, ce qui est un avantage certain pour générer rapidement des revenus locatifs.
- La copropriété de 17 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé E pour l’énergie et C pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1220 et 1690 euros, selon la norme de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497479
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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