Appartement T3 de 66 m² à Romans-sur-Isère avec parking et cave – Opportunité d’investissement

L’agence Fleximo vous propose un appartement de type T3 d’environ 66,2 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée à Romans-sur-Isère. À proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la boulangerie, cet appartement se compose d’un salon de 19 m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. Une cave de 8 m² et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Le chauffage individuel est électrique. Actuellement loué en meublé non professionnel avec un loyer mensuel de 640 €, cet appartement constitue une opportunité d’investissement locatif. La propriété a été construite en 1980, avec une consommation énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre faibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 66,2 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, offre un espace fonctionnel avec un salon de 19 m², deux chambres et une cuisine ouverte, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il est actuellement loué en meublé non professionnel avec un loyer mensuel de 640 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs stables.
- La construction datant de 1980, l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classe D, avec des coûts énergétiques estimés entre 1070 € et 1510 € par an, ce qui vous assure une gestion maîtrisée.
- Avec une cave de 8 m² et une place de parking sécurisée, vous disposez de toutes les commodités pour un confort optimal.
- La proximité immédiate des commerces, pharmacie et boulangerie à Romans-sur-Isère facilite votre quotidien et garantit un emplacement privilégié.