Terrain constructible secteur La Gazelle – Nîmes

Terrain à bâtir de 554 m2 dans le secteur calme et résidentiel de La Gazelle à Nîmes. Situé en Zone Ud, le Coefficient d’Emprise au Sol (CES) est de 40%, permettant une emprise au sol d’environ 220m2. Proche des commerces, des transports, des écoles, et de l’hôpital, à moins de 10 minutes du centre-ville. Terrain non viabilisé avec travaux d’ouverture et de terrassement à prévoir. Produit rare, belle opportunité !

- Ce terrain de 554m2 à bâtir dans le secteur calme de La Gazelle, à Nîmes, offre une opportunité rare avec un CES de 40%, permettant une emprise au sol d'environ 220m2.
- Sa proximité avec les commerces, les transports, les écoles et l'hôpital vous assure un quotidien pratique à moins de 10 minutes du centre-ville.
- À ce prix attractif de 176 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.
- Prévoyez des travaux d'ouverture et de terrassement, mais la perspective d'avoir votre propre espace sur ce terrain non viabilisé en vaut largement la peine.
- N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité d'investissement immobilier.