Terrain à bâtir à Saint-André de Lidon

  • 43 000 €
17260 Saint-André-de-Lidon, France
  • Terrain à batir
  • Type de Propriété
  • 1182
A vendre

Terrain à bâtir à Saint-André de Lidon

17260 Saint-André-de-Lidon, France
  • 43 000 €

Description

Terrain à bâtir situé au sud de Royan, à Saint-André de Lidon. Le terrain est plat, arboré et hors zone argile. Il est exposé au sud-est et a une superficie d’environ 1188 mètres carrés. Le prix est raisonnable compte tenu de sa proximité avec la côte Charentaise. Le terrain est viabilisé en bordure. Il est idéalement situé à 20 minutes des plages de la côte Royannaise. Ce terrain se trouve dans un quartier calme et agréable, avec la fibre optique et en dehors des lotissements. Il conviendra parfaitement pour la construction d’une résidence secondaire ou d’une maison principale pour des primo-accédants ou des retraités. Saint André de Lidon est un petit village convivial avec tous les commerces nécessaires. Les plages, Royan et l’autoroute sont à seulement vingt minutes. Il y a un supermarché avec service drive à cinq minutes. L’achat de ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction neuve dans les normes actuelles, à un prix plus abordable que l’achat d’une maison déjà construite avec des travaux à prévoir. À réfléchir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

1. "Ce terrain à bâtir situé à Saint-André de Lidon offre une surface d'environ 1188 mètres carrés, ce qui vous permettra de construire la maison de vos rêves avec amplement d'espace pour profiter du jardin et de l'extérieur."

2. "La localisation de ce terrain est idéale, à seulement 20 minutes des plages de la côte Royannaise. Vous pourrez ainsi profiter facilement des joies de la mer et du littoral, tout en résidant dans un quartier calme et agréable."

3. "De plus, ce terrain est vendu à un prix raisonnable pour la région, reflétant ainsi une véritable opportunité d'investissement. En effet, le prix est de 43 000 euros, avec une valeur nette pour le vendeur de 38 000 euros."

4. "Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux puisque ce terrain est viabilisé en bordure, vous garantissant des raccordements faciles aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement."

5. "Enfin, Saint-André de Lidon est un charmant village convivial avec tous les commerces nécessaires à proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en ayant accès rapidement aux commodités du quotidien." À travers ces avantages, l'acquisition de ce terrain à bâtir à Saint-André de Lidon représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal, à proximité des plages et des commodités, tout en vous offrant la possibilité de construire votre maison selon vos propres aspirations.

Détails

Mis à jour le février 21, 2024 à 7:51 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4987
  • Prix: 43 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 1182 m²
  • Superficie du Terrain: 1182 m²
  • Type de Propriété: Terrain à batir
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville St andre de lidon
  • Code Postal 17260

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