Appartement T4 rénové à Beauzelle, dernier étage avec balcon et cave
Description
À vendre, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové situé au dernier étage d’une résidence de trois étages à Beauzelle, à 15 km de Toulouse. Lumineux et moderne, il comprend une cuisine ouverte avec cellier attenant, un salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz et une climatisation réversible. Une cave privative accompagne ce bien rare, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de confort. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, comprend 35 lots, avec des charges annuelles de 1900€ (eau et chauffage inclus) et une taxe foncière de 1080€. Contactez Myriam Sarrazin, spécialiste du secteur, pour une estimation gratuite ou pour tout projet immobilier dans la région de Beauzelle, Blagnac, Seilh ou Gagnac-sur-Garonne.
En résumé
- Cet appartement T4 de 79m², entièrement rénové, offre un espace moderne et lumineux, idéal pour une première acquisition ou une famille recherchant du confort.
- Situé au dernier étage d'une résidence de trois étages sans procédure en cours, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
- La cuisine ouverte avec cellier se connecte à un salon/salle à manger qui donne accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz et d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année.
- Avec une cave privative, une place de parking pour 4 véhicules, et des charges de 1900€ par an (eau et chauffage inclus), c’est une opportunité à ne pas manquer à Beauzelle, à seulement 15 km de Toulouse.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108996
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
- B
-
109 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauzelle
- Code Postal 31700
- Quartier/Secteur 15 km autour de toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
