Terrains constructibles en Haute-Vallée de l’Aude à Montazels – Opportunité d’achat
Terrains constructibles en Haute-Vallée de l’Aude à Montazels – Opportunité d’achat
Description
Situé dans un village de la haute-vallée de l’Aude, ce nouveau lotissement viabilisé offre l’accès à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. À seulement 2 minutes de Couiza et d’Espéraza, il bénéficie de commerces et de services à proximité. Deux terrains sont actuellement disponibles à 38 000 € HAI, avec des superficies de 607 m² et 624 m² respectivement. D’autres lots sont en cours de création, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Cette annonce est proposée par Mme Isabelle Callico, expert immobilier inscrite au RSAC sous le numéro 832293476, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un terrain constructible de 607 m² ou de 624 m², à seulement 2 minutes de Couiza et Espéraza, dans un environnement calme et apprécié.
- Le prix est attractif, seulement 38 000 € HAI par terrain, idéal pour un projet de construction ou un investissement local.
- Le lotissement est viabilisé, avec raccordement à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l'égout, ce qui facilite grandement le début des travaux.
- La localisation en haute-vallée de l’Aude offre un cadre privilégié dans un village doté d’une école primaire, avec d’autres lots en création, vous permettant de choisir la meilleure option selon vos besoins.
- Cette opportunité, proposée par une professionnelle inscrite au RSAC 832293476, est prête à vous faire bénéficier d’un bien clé en main dans un secteur en pleine expansion…
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123364
- Prix: 38 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 598 m²
- Superficie du Terrain: 598 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 530 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montazels
- Code Postal 11190
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
