Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse – 140 m² avec piscine à rénover
Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse – 140 m² avec piscine à rénover
Description
Nouveau bien EXCLUSIF proposé par l’Agence D, à découvrir rapidement. Située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne, cette maison datant des années 1940, complétée par une extension réalisée vers 1970, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une agréable pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, il y a 2 ou 3 chambres pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout agrémenté d’un terrain de 585 m² avec une piscine couverte nécessitant une rénovation suite à une grêle, dont le moteur et le liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état. Le chauffage fonctionne au fioul avec une cheminée. La consommation énergétique est en cours de classement (DPE). La propriété dispose également d’un double garage indépendant. Le prix est de 149 500 € FAI. Pour organiser une visite, contactez Sylvain, Expert en Immobilier.
En résumé
- La maison date des années 1940 avec une extension des années 1970, offrant une surface habitable de 140 m², idéal pour une famille cherchant de l'espace.
- Elle est située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Roanne, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature.
- Le terrain de 585 m² inclut une piscine couverte, récente au niveau moteur et liner, avec un potentiel de rénovation pour profiter pleinement de cet espace.
- Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie, et la remise aux normes de l'électricité, vous laissant la possibilité de personnaliser votre intérieur.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI fait de cette propriété une belle opportunité, surtout avec un double garage indépendant pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3094361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 1067 Route des Pagnes
- Ville Saint-germain-lespinasse
- Code Postal 42640
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
