Maison en viager occupé à vendre à Aulnoye-Aymeries – 2 chambres, jardin et garage
Maison en viager occupé à vendre à Aulnoye-Aymeries – 2 chambres, jardin et garage
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison en viager occupé. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Le tout est implanté sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de stationnement. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, correspondant à 23,50 % du prix de vente. La valeur estimée du bien est de 70 000 €.
En résumé
- La maison se vend en viager occupé avec un bouquet de 21 284 € et une rente mensuelle de seulement 20 €, ce qui limite fortement la charge financière initiale.
- Elle possède 2 chambres, un séjour pouvant faire office de chambre ou de salon, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie, ainsi qu'une cave, offrant un bon confort quotidien.
- Le terrain de 229 m² inclut un jardin, un garage et une place de parking, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé et stationner facilement.
- La valeur du bien est estimée à 70 000 €, avec un prix de vente total (prix du bouquet + rente) très compétitif par rapport à l’estimation.
- La maison bénéficie d’un bon emplacement à Aulnoye-Aymeries, avec un DPE en classe D (188 kWh/m²/an), et un coût d’estimation des dépenses énergétiques compris entre 1 360 € et 1 880 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
