Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage

  • 26 284 €
Aulnoye-Aymeries, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 70
A vendre

Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage

Aulnoye-Aymeries, France
  • 26 284 €

Description

Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison en viager occupé. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une chambre ou salon, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres et un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet est de 21 284 € avec une rente mensuelle de 20 €. Les frais d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, soit 23,50 % du prix estimé, la valeur du bien étant estimée à 70 000 €.

En résumé

- Cette maison en viager occupé offre un prix d'achat attractif avec un bouquet de seulement 21 284 € et une rente mensuelle très faible de 20 €, ce qui réduit considérablement votre investissement initial et vos charges mensuelles.
- Elle est située sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage, et une place de parking, vous garantissant confort et praticité dans votre quotidien.
- La maison comprend 2 chambres, un séjour ou salon, une salle de douche, une cave, et un grenier aménageable, vous permettant d’évoluer et d’aménager selon vos besoins.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, offrant un potentiel de valorisation importance tout en profitant d’un achat sécurisé en viager.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D avec une consommation estimée entre 1 360 € et 1 880 €, permettant de prévoir facilement vos coûts énergétiques.

Détails

Mis à jour le octobre 9, 2025 à 3:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096164
  • Prix: 26 284 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 229 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 6
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
  • Note actuelle du DPE: 188
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 188 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 21 284 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
  • Ville Aulnoye-aymeries
  • Code Postal 59620
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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