Appartement traversant 4 pièces – Allée des Charmes – Rueil-Malmaison

Cet appartement traversant de 4 pièces (67 m2) est situé allée des Charmes, à proximité des commerces. Il se compose d’un séjour de 16 m2, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de commodités séparées. Les travaux de rénovation thermique de la façade sont sur le point d’être achevés. Le bien bénéficie de prestations telles que le double vitrage, les volets électriques et une cave. La résidence est fermée et dispose d’un gardien. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, s’élèvent à 280 euros. Le bien est classé DPE C. Données ERP : Zone sismique 1 (risque faible) – Immeuble non concerné par un plan d’exposition aux bruits – Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien – Faible exposition au risque mouvement de terrain argile.

- Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 67 m2, est situé allée des Charmes à Rueil-Malmaison, une localisation très prisée.
- La possibilité d'agrandir le séjour de 16 m2 à 27 m2 en supprimant une des chambres offre des perspectives d'aménagement intéressantes et permet d'adapter l'espace selon vos besoins.
- Les travaux de rénovation thermique de la façade en cours garantissent une meilleure isolation et une réduction des dépenses énergétiques.
- Cette résidence fermée avec gardien assure un environnement sécurisé pour vous et votre famille.
- Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, s'élèvent à seulement 280 euros, ce qui est avantageux au regard des prestations offertes. ...