Maison de plain-pied à vendre à Marmande dans un quartier recherché
Description
Située dans un quartier très prisé de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un grand cellier et d’un garage spacieux. La véranda donne sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter de la nature tout en restant facile à entretenir. Parfait pour une résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Disponible dans les agences MAURIG Immobilier à Sainte Bazeille et Marmande. Honoraires de 5,5% TTC.
En résumé
- Cette maison de plain-pied est située dans un quartier très prisé de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre-ville, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Elle comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, et un grand cellier pour optimiser votre rangement.
- Le tout s’étend sur une surface habitable de 110 m², avec un jardin clos et arboré, ainsi qu’une véranda pour profiter de la nature toute l’année.
- Le garage de grande taille offre un espace pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel, et le terrain couvre 518 m², idéal pour entretien facile.
- Son prix attractif de 152 900 € avec des frais d’honoraires de 5,5% TTC en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862429
- Prix: 152 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 518 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 185 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
