Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol et terrain de 630 m²

  • 117 000 €
A vendre
71130 Gueugnon, France
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol et terrain de 630 m²
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22 +
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol et terrain de 630 m²
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
  • m²
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol et terrain de 630 m²

71130 Gueugnon, France
  • 117 000 €

Description

EXCLUSIF ! Opportunité à saisir rapidement avec cette maison individuelle à vendre, située à proximité des commerces et des écoles. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été, le tout sur un terrain clôturé d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations, contactez l’agence D L’Esprit Immobilier.

En résumé

- Cette maison propose environ 82 m² habitables avec 3 chambres avec placards, un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée équipée, idéale pour une famille notamment grâce à ses pièces spacieuses.
- Le terrain clôturé de 630 m² offre un espace extérieur confortable, avec une terrasse extérieure de 15 m² pour profiter des belles journées.
- Vous disposez d’un sous-sol complet comprenant une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC, une cave, un coin atelier ainsi qu’une cuisine d’été, ce qui optimise l’espace de stockage et de convivialité.
- Construite en 1970, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous.
- Son prix attractif de 117 000 € combine une belle superficie, des commodités proches et un terrain spacieux, ce qui en fait une offre à ne pas manquer dans le secteur de Gueugnon.

Détails

Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:22 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
  • Prix: 117 000 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 117 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Gueugnon
  • Code Postal 71130
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Gilles DUMONT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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