Studio à vendre au cœur de Marseille avec forte rentabilité

Opportunité Exceptionnelle : Studio au cœur de Marseille, loué meublé et offrant une forte rentabilité. Idéalement situé à deux pas du mythique Vieux Port et de l’Hôtel Intercontinental 5 étoiles, ce studio est un véritable bijou. Avec ses 15 m² au premier niveau d’un bâtiment de trois étages, vous pourrez bénéficier d’un calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le studio est actuellement loué meublé à 700 € charges comprises, ce qui vous garantit une rentabilité brute de 9 %. Le départ du locataire est prévu pour juin 2025, rendant cet appartement idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. Profitez d’un prix de vente attractif de 88 000 €, avec une taxe foncière raisonnable de 660 € par an. Plus qu’un simple logement, ce studio vous immerge dans le mode de vie marseillais, alliant tradition et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique pour un excellent rendement locatif !

- Ce studio est idéalement situé à seulement 50 mètres du Vieux Port, au pied de l'Hôtel Intercontinental, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille.
- Avec une surface de 15 m², cet appartement est calme grâce à ses fenêtres à double vitrage, ce qui en fait un espace de vie agréable.
- Il est actuellement loué meublé à 700 € charges comprises, ce qui vous assure une forte rentabilité brute de 9 %.
- Le prix de vente est attractif à 88 000 €, et la taxe foncière est raisonnable à seulement 660 € par an.
- Le départ du locataire prévu en juin 2025 vous offre la flexibilité pour utiliser cet investissement selon vos besoins personnels ou locatifs.