Magnifique maison rénovée avec jardin et terrasse à Le Cateau-Cambrésis

Découvrez cette charmante maison ancienne construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021, alliant le cachet d’antan au confort moderne. D’une superficie habitable de 130,60 m², cette propriété de standing classique offre un espace de vie lumineux et pratique. Un séjour spacieux de 45 m² inonde de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC dont un séparé, garantissant confort et autonomie. Profitez d’une terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air, ainsi qu’un jardin de 50 m² pour vos espaces détente. La toiture en ardoise et fibrociment, les fenêtres en bois ou PVC avec double vitrage, et le chauffage au gaz assurent une performance énergétique satisfaisante. En bon état intérieur, la maison possède une cave de 30 m², un grenier pour le rangement, et bénéficie d’une vue sur la ville avec une exposition sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de toutes commodités, elle est idéale pour une famille : école maternelle, élémentaire, supermarché, médecins, restaurants à 5 minutes à pied, crèche et bus à 10 minutes à pied, collège à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une demeure pleine de caractère, rénovée avec soin, dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. La estimation des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 2008 € et 2717 € (années 2021-2023). Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 130,60 m², construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021, allie charme d'époque et confort moderne, idéale pour une famille recherchant un environnement authentique et pratique.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine aménagée équipée, et deux WC (dont un séparé), offrant un espace de vie complet et fonctionnel.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air et d’un jardin de 50 m², parfait pour vos moments de détente sous une exposition sud-est assurant une luminosité optimale.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une toiture en ardoise et fibrociment, fenêtres en bois ou PVC avec double vitrage, garantissant une performance énergétique conforme à la classe D.
- Située à proximité de toutes les commodités : école maternelle, école élémentaire, collège à 5 minutes en voiture, crèche, bus, restaurants, médecin généraliste, supermarché à 5 minutes à pied, sans oublier un parking avec 1 box, cette propriété est idéale pour vivre confortablement dans un environnement pratique et agréable.