Villa T4 de 90m² à vendre à Arles avec terrasse et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une villa T4 construite en 2015, d’une superficie de 90m², située sur un terrain de 300m² proche de tous commerces. Ce bien impeccable ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une pièce à vivre de 41m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 14m² avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres orientées au sud de 11m² chacune avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées. La propriété dispose également d’un garage avec une grande mezzanine, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. La terrasse aménagée avec pergola, jacuzzi, barbecue et terrain de boules offre un cadre idéal pour vos moments de détente. La maison est en excellent état, aucune rénovation à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette villa T4 construite en 2015 offre 90m² de surface habitable, parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 300m² est clos, avec une terrasse aménagée, pergola, jacuzzi, barbecue et terrain de boules pour profiter pleinement des beaux jours.
- À l’intérieur, vous disposez d'une pièce de vie de 41m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres au sud de 11m² avec placards, le tout en excellent état.
- La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, et d’un garage avec grande mezzanine pour du rangement ou un atelier.
- Son emplacement proche de tous commerces, avec vue plein sud, assure un confort de vie optimal tout en étant facilement accessible.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4945499
- Prix: 288 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
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- Apport Personnel
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