Villa de plain-pied avec piscine à Chanas – 136 m²
Description
Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 136 m², située à Chanas (38150), à seulement 2 minutes de la sortie de l’autoroute A7. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. La propriété comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un double salon avec baie vitrée, une buanderie avec cellier, un garage avec cave, ainsi qu’un double garage avec cave. Le terrain clos et arboré de 1654 m² dispose d’une piscine de 9 x 4,5 m avec pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, construite en 1984, est en excellent état d’entretien et bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel. La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée à 156 kWh/m²/an. Une opportunité rare à saisir pour un achat dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des accès routiers principaux.
En résumé
- Cette villa de plain-pied fait 136 m², avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un espace confortable.
- Située à seulement 2 minutes de l’A7, vous profitez d’un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens.
- Le terrain clos et arboré de 1654 m² offre un espace privé et serein, parfait pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité.
- La piscine de 9 x 4,5 mètres avec pool house vous permet de vous détendre et de recevoir dans un cadre agréable, idéal pour les beaux jours.
- Construite en 1984, la maison est très bien entretenue et offre une performance énergétique classée C, avec une consommation estimée à 156 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267051
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 1654 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 1984)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 320 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanas
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
