Maison de village en pierre à Méréville avec fort potentiel de rénovation

Située au cœur de Méréville, charmant village du sud Essonne, cette maison de village en pierre allie caractère et potentiel de rénovation. L’opportunité idéale pour les amateurs de projets, cette demeure historique offre une surface habitable d’environ 79 m² avec une cuisine à exploiter, un séjour convivial, une salle d’eau pratique, ainsi que deux grandes chambres à l’étage. À l’extérieur, une cour privative de 80 m², un jardinet intime, un garage, ainsi qu’une grange spacieuse de 27 m² au sol invitent à diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Le grenier, comprenant deux pièces de 19 m² chacune, peut être aménagé en chambres lumineuses. Construite en 1900 et bénéficiant du chauffage central au gaz ville, cette maison nécessite quelques travaux de personnalisation pour devenir votre futur chez-vous. Son environnement calme, chargé d’histoire, allie charme d’antan et potentiel moderne, à seulement quelques kilomètres des commodités. Le prix de vente s’élève à 149 000 EUR, avec une estimation énergétique classée G, et une consommation annuelle de 429 kWh/m². Ne ratez pas cette occasion de créer votre résidence sur mesure dans un village authentique !

- La maison en pierre, datant de 1900, offre une surface habitable d'environ 79 m² avec un terrain de 305 m², idéale pour un projet de rénovation ou personnalisation.
- Vous bénéficiez d'une cour privative de 80 m², d’un jardinet intime, d’un garage, et d’une grange de 27 m² au sol pouvant être transformés selon vos besoins.
- À l’intérieur, deux grandes chambres à l’étage, un séjour de 20 m², une cuisine avec potentiel et une salle d’eau pratique vous offrent un espace fonctionnel.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz ville, avec une consommation estimée à 429 kWh/m², classée en performance énergétique G, mais cela reste une opportunité à rénover.
- Son emplacement dans le village chargé d’histoire de Méréville, proche de toutes commodités et dans un environnement paisible, fait d’elle une résidence à fort potentiel à un prix attractif de 149 000 EUR.