Charmante maison contemporaine à proximité de Puy-l’Évêque
Description
Située à quelques minutes de Puy-l’Évêque, cette charmante maison contemporaine édifiée en 1948 est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 290 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrance ouverte sur une cuisine équipée de 18 m² ainsi qu’un grand séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une pièce annexe avec chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec parquet et rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un WC séparé et un couloir desservant une terrasse couverte agréable. Une dépendance de 24 m² complète ce bien. Le confort est assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l’égout. La propriété bénéficie également d’un stationnement avec place pour véhicule. La maison est chauffée au fioul, avec un système centralisé, et possède une surface habitable de 125 m².
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 35 m² et quatre chambres équipées de parquet et de rangements, idéale pour une famille.
- Son terrain clos et arboré de 2 290 m² avec puits offre un espace extérieur agréable et privé, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de Puy-l'Évêque.
- La propriété comprend une dépendance de 24 m², apportant une flexibilité pour un atelier, un espace de stockage ou un éventuel logement supplémentaire.
- La maison a été construite en 1948, équipée d’un chauffage central au fioul, avec double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout, assurant confort et économie d’énergie.
- Son prix attractif de 189 000 euros, comprenant 4 chambres, 1 salle d’eau rénovée, un garage pour un véhicule, et une situation privilégiée dans la région, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246876
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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