Maison de 124 m2 avec studio indépendant à Caudry – Idéal famille ou investisseur
Maison de 124 m2 avec studio indépendant à Caudry – Idéal famille ou investisseur
Description
Charmante maison familiale ou potentiel immeuble de rapport de 124 m2 située dans un secteur calme. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La propriété se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec sanitaires, ainsi qu’une cour extérieure. En complément, une dépendance attenante aménagée en studio indépendant permet d’accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. Prix de vente : 131 000 € FAI.
En résumé
- Avec ses 124 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir votre famille ou développer un projet locatif, notamment avec la dépendance aménagée en studio indépendant.
- La propriété comprend 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec sanitaires, idéale pour répondre à toutes les attentes familiales.
- Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente s'élève à 131 000 € FAI, un investissement attractif pour un bien offrant à la fois confort et potentiel locatif.
- La dépendance attenante permet d’accueillir un proche ou de générer un revenu supplémentaire, ajoutant une dimension polyvalente à cette propriété.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94145
- Prix: 131 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 12 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caudry
- Code Postal 59540
- Quartier/Secteur Vaison 15 kms, vaison 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
