Superbe duplex neuf de 83 m2 avec terrasse au cœur de Mulhouse

Superbe duplex neuf d’architecte de 83 m2 avec terrasse, situé au cœur de Mulhouse dans un quartier en pleine transformation. Ce bien atypique, situé dans une ancienne friche industrielle reconvertie, offre un cadre de vie unique mêlant charme industriel, modernité et convivialité. Il comprend un espace lumineux au rez-de-chaussée avec un salon spacieux, une cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse privative de 15 m2 idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une seconde salle de bain moderne, parfaites pour une famille. L’emplacement stratégique permet un accès facile à la gare, à l’autoroute, ainsi qu’aux lieux culturels et espaces verts proches. Des garages sont disponibles à l’achat ou à la location. Ce projet dynamique constitue une opportunité rare dans un environnement alliant authenticité et renouveau. La proximité d’un marché paysan, de restaurants et de lieux culturels en fait un lieu de vie inspirant, alliant confort moderne et ambiance industrielle revitalisée.

- Ce duplex neuf de 83 m2, construit en 2024, offre un espace lumineux et fonctionnel sur deux niveaux, avec 2 chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La terrasse privative de 15 m2 vous permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme, tout en étant à seulement 10-12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des lieux culturels comme La Filature.
- Le bâtiment se situe dans un quartier en pleine renaissance, avec un marché paysan ouvert toute l’année, des commerces, restaurants, et espaces créatifs, contribuant à une ambiance vivante et conviviale.
- Le prix de vente est fixé à 284 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, et l’étiquette énergie Classe B, ce qui garantit une bonne performance énergétique pour réduire vos coûts de chauffage.
- Vous bénéficiez également d’un stationnement avec un garage disponible à l’achat ou à la location, un vrai avantage dans ce secteur dynamique et recherché.