Appartement à Lille avec mezzanine et location étudiante, idéal pour investissement sécurisé

Lille Rue Ratisbonne, appartement très fonctionnel situé au premier étage d’un immeuble datant de 1930 regroupant 11 lots. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec mezzanine, d’un espace kitchenette équipé et d’une salle de douche avec WC. Naturellement loué, il est proposé avec un bail d’un an destiné à des étudiants, générant un loyer mensuel de 375 € plus 50 € de charges. L’appartement est situé côté cour, assurant calme et tranquillité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement de choix à Lille.

- Cet appartement de 14,05 m², idéal pour un investissement, est loué à 375 € + 50 € de charges par mois, ce qui garantit un revenu immédiat.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de 1930, dans une copropriété de 11 lots, il bénéficie d’un environnement calme côté cour, parfait pour des locataires étudiants ou jeunes actifs.
- La résidence n’a aucune procédure en cours, et le DPE est en cours, ce qui rassure sur la gestion et la conformité du bien.
- Le prix hors honoraires est de 99 000 €, avec des honoraires inclus de 7,07 % TTC, ce qui reste compétitif pour ce secteur à Lille.
- La configuration en mezzanine, avec une pièce de vie fonctionnelle et une kitchenette équipée, optimise l’espace tout en offrant un confort moderne.