Charmante maison de campagne à Héricourt-en-Caux avec terrain et potentiel d’aménagement

À vendre, située dans la région de Doudeville et Héricourt-en-Caux, cette charmante maison de campagne offre un cachet authentique avec ses briques, silex et colombages, nichée au sein d’un écrin de verdure. Elle constitue une véritable oasis de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cellier et une chaufferie/atelier, idéals pour le rangement ou les activités artisanales. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres et un WC, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain arboré de plus de 1 400 m² orienté sud-est constitue un environnement paisible pour les amoureux de la nature. Une dépendance actuellement utilisée comme garage et atelier possède un potentiel d’aménagement en espace habitable pour en faire un studio indépendant, un atelier d’artiste ou un espace professionnel après travaux. Localisée à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre serein avec un fort potentiel de personnalisation. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence de vacances, ce bien marie charme rustique et possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans attendre.

- Cette maison de campagne se trouve dans une région calme, entre Doudeville et Héricourt-en-Caux, avec un terrain arboré de plus de 1 400 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- Elle offre un intérieur de 122 m² répartis sur un seul étage, comprenant 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 toilettes et un espace de rangement avec un cellier et une chaufferie/atelier.
- La dépendance de la propriété, actuellement utilisée comme garage et atelier, peut être aménagée en espace habitable, ce qui multiplie les possibilités d’aménagement : studio indépendant, atelier, ou espace de travail.
- La maison affiche une classe énergie F, avec un coût annuel estimé entre 3920 € et 5370 €, correspondant à une consommation énergétique élevée mais qui peut potentiellement être optimisée.
- Prix fixé à 197 000 €, ce qui représente une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, combinant charme rustique et potentiel d’aménagement, dans une zone appréciée pour son authenticité.