Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave à Menton
Description
L’agence Amarante St Roch propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier du Careï à Menton. Ce logement lumineux de type 3 pièces comprend deux chambres, un séjour spacieux d’environ 17,9 m², une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains. Il dispose également d’une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou aménager un coin détente. En complément, ce bien inclut un garage et une cave, parfaits pour le rangement. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie agréable dans une région prisée.
En résumé
- Cet appartement de 58,85 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et à la terrasse qui l'accompagne, idéale pour profiter du soleil dans un lieu calme et résidentiel à Menton.
- Composé de 3 pièces dont 2 chambres, vous disposez d’un séjour spacieux d’environ 17,9 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- La résidence a été construite en 1948, mais a été bien entretenue, avec une consommation énergétique classée en catégorie C et une émission de gaz à effet de serre en D, vous permettant de maîtriser vos coûts énergétiques.
- Vous bénéficiez d’un garage en sous-sol et d’une cave, deux espaces de rangement précieux dans un secteur souvent recherché pour sa proximité avec toutes comodités.
- Le prix de vente est de 295 000 EUR, avec une taxe d’énergie estimée entre 1167 et 1579 EUR, ce qui reste raisonnable pour un appartement avec ces atouts dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327528
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 58.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 167 € - 1 579 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Honoraires TTC: 14 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
