Appartement à vendre à Tourcoing proche Mouvaux avec balcon et secteur tramway

Situé à Tourcoing, proche de Mouvaux et au pied du tramway, cet appartement de 44 m² actuellement loué offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, des toilettes, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un balcon. Loué 660 euros charges comprises, il constitue une opportunité d’investissement. La consommation énergétique est classée en catégorie D avec des coûts estimés entre 1 360 € et 1 590 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 44 m², loué 660 euros charges comprises, représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un revenu sécurisé.
- Situé à proximité du tramway, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour la mobilité quotidienne et la proximité des commodités.
- La cuisine équipée, la grande chambre et le balcon offrent un confort immédiat, idéal pour les locataires ou pour une éventuelle revente.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D avec des coûts estimés entre 1 360 € et 1 590 € par an, permettant une gestion claire des charges.
- La vente se fait sans frais supplémentaires pour l’acquéreur, avec un prix moyen de 103 000 €, dont 95 000 € net vendeur, ce qui reste compétitif pour un appartement dans cette zone.