Appartement idéal pour investissement locatif à Fécamp en centre-ville

Investissement idéal ! Situé en plein centre-ville de Fécamp, cet appartement en bon état est vendu occupé par un locataire générant un loyer mensuel de 600 €. La surface loi Carrez est de 74,37 m², avec une surface au sol supérieure. Situé dans une petite copropriété de 4 lots bien entretenue sans travaux prévus, avec des charges trimestrielles de 160 €. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard. Au premier étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, dont une mansardée. Le chauffage au gaz de ville est récent (2023) avec fenêtres PVC et volets roulants. Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la gare et des écoles, accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, revenus locatifs immédiatement disponibles. Une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement locatif immédiat à Fécamp. Consultez nos biens sur fecampimmo.com. Conformément à la réglementation sur les risques, les informations sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 74,37 m² loi Carrez est déjà loué avec un loyer mensuel de 600 €, vous assure un revenu immédiat sans effort de recherche de locataire.
- Situé en plein centre-ville de Fécamp, il est à proximité des commerces, de la gare et des établissements scolaires, tout peut se faire à pied, donc très pratique pour un locataire.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, est bien entretenue sans travaux prévus, et les charges trimestrielles s'élèvent à 160 €, ce qui limite vos coûts de gestion.
- Le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente de 2023, ainsi que les fenêtres PVC et volets roulants récents, garantissent un confort et une efficacité énergétique pour votre locataire.
- Avec un prix de 114 000 €, cette acquisition représente un investissement rentable dès la première année, avec une facilité de gestion grâce à la stabilité locative en place.