Investissement locatif à Nantes – Plateau en colocation près de la République

En exclusivité chez Flat&House Humaimobilier, Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, idéalement situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse. Ce T4 de 62 m² au 2ème étage a été transformé en plateau indivisible comprenant trois studios privatifs, tous loués en colocation avec baux individuels et non solidaires. Un logement similaire en format et étage inférieur est également disponible à la vente. Les avantages de ce bien incluent une rentabilité attractive avec des loyers de 550 € par studio, un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et de l’arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5). Situé dans un quartier dynamique prisé par les étudiants et jeunes actifs, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement performant et serein. Flat & House Humaimobilier, votre agence de référence pour des estimations précises.

- Ce bien offre une rentabilité intéressante avec des loyers de 550 € par studio, ce qui peut assurer un rendement locatif attractif.
- Il s'agit d'un investissement clé en main dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité des transports (arrêt de tram Vincent Gâche, lignes 2, 3, 5) et des commerces, parfait pour attirer étudiants et jeunes actifs.
- La configuration en plateau de 62 m², transformé en trois studios privatifs loués en colocation avec baux individuels, maximise la flexibilité et le rendement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 229 500 €, avec un prix net vendeur de 218 000 €, représentant une opportunité d’achat à un prix compétitif dans cette zone.
- La performance énergétique est conforme au classement D, avec une estimation de coûts énergétiques comprise entre 1 440 € et 2 010 €, ce qui est cohérent pour un bien de cette nature.