Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation

En exclusivité chez Flat&House HumaImobilier : Moussa Koulibaly vous présente un investissement locatif clé en main, idéalement situé à Nantes République, quai Hoche / Rue Grande Biesse. Ce T4 de 62 m² au 2ème étage a été transformé en un plateau indivisible comprenant trois studios privatifs, tous loués en colocation avec des baux individuels, non solidaires. Un lot similaire, au même étage, est également disponible à la vente. Les points forts de ce bien incluent une rentabilité attractive avec des loyers de 550 € par studio, un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et de l’arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5), dans un quartier dynamique prisé par les étudiants et jeunes actifs. C’est une opportunité idéale pour réaliser un investissement serein et performant. Flat&House HumaImobilier, votre agence de référence pour des estimations précises.

- Ce bien offre une rentabilité intéressante avec des loyers de 550 € par studio, ce qui peut assurer un rendement locatif attractif.
- Il s'agit d'un investissement clé en main dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité des transports (arrêt de tram Vincent Gâche, lignes 2, 3, 5) et des commerces, parfait pour attirer étudiants et jeunes actifs.
- La configuration en plateau de 62 m², transformé en trois studios privatifs loués en colocation avec baux individuels, maximise la flexibilité et le rendement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 229 500 €, avec un prix net vendeur de 218 000 €, représentant une opportunité d’achat à un prix compétitif dans cette zone.
- La performance énergétique est conforme au classement D, avec une estimation de coûts énergétiques comprise entre 1 440 € et 2 010 €, ce qui est cohérent pour un bien de cette nature.