Investissement locatif à Nantes – Plateau en colocation près de la République

  • 229 500 €
44200 Nantes, France
Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation Investissement locatif à Nantes : plateau divisible de 3 studios loués en colocation
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 62.87
A vendre

Investissement locatif à Nantes – Plateau en colocation près de la République

44200 Nantes, France
  • 229 500 €

Description

En exclusivité chez Flat&House Humaimobilier, Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, idéalement situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse. Ce T4 de 62 m² au 2ème étage a été transformé en plateau indivisible comprenant trois studios privatifs, tous loués en colocation avec baux individuels et non solidaires. Un logement similaire en format et étage inférieur est également disponible à la vente. Les avantages de ce bien incluent une rentabilité attractive avec des loyers de 550 € par studio, un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et de l’arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5). Situé dans un quartier dynamique prisé par les étudiants et jeunes actifs, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement performant et serein. Flat & House Humaimobilier, votre agence de référence pour des estimations précises.

En résumé

- Ce bien offre une rentabilité intéressante avec des loyers de 550 € par studio, ce qui peut assurer un rendement locatif attractif.
- Il s'agit d'un investissement clé en main dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité des transports (arrêt de tram Vincent Gâche, lignes 2, 3, 5) et des commerces, parfait pour attirer étudiants et jeunes actifs.
- La configuration en plateau de 62 m², transformé en trois studios privatifs loués en colocation avec baux individuels, maximise la flexibilité et le rendement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 229 500 €, avec un prix net vendeur de 218 000 €, représentant une opportunité d’achat à un prix compétitif dans cette zone.
- La performance énergétique est conforme au classement D, avec une estimation de coûts énergétiques comprise entre 1 440 € et 2 010 €, ce qui est cohérent pour un bien de cette nature.

Détails

Mis à jour le juin 5, 2025 à 3:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59119
  • Prix: 229 500 €
  • Surface du Bien: 62.87 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 3
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 243
  • Note actuelle du DPE: 243
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 243 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nantes
  • Code Postal 44200
  • Quartier/Secteur Nantes république

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
FLAT-AND-HOUSE_1
  • FLAT-AND-HOUSE

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
FLAT-AND-HOUSE
  • FLAT-AND-HOUSE