Investissement immobilier : appartement T2 à Villerest en vente

Pour investisseurs, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023. Ce bien d’environ 41 m² dispose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m². L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Le montant du loyer est de 373 € charges comprises, incluant environ 60 € de copropriété par mois. Deux places de parking sont incluses. La résidence est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs, et possède une performance énergétique classée D selon le DPE.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur prudent.
- Le bien comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec accès à une terrasse plein sud de 5 m², ce qui garantit un espace de vie lumineux et agréable.
- Il se loue pour 373 €, charges comprises, avec environ 60 € de copropriété par mois, assurant un contrôle précis sur vos charges.
- Deux places de parking accompagnent cette propriété, un plus non négligeable dans cette gamme de biens.
- Son classement énergétique D vous donne une idée claire de ses performances, tout en étant conforme à une gestion efficace des coûts énergétiques.