Investissement locatif : studio avec bail commercial à Biot, parfait pour rentabilité

Investissement locatif : studio situé au premier étage d’une résidence construite en 2005, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, un WC et un balcon. Le bail commercial a été renouvelé tacitement le 17 novembre 2023 pour une durée de neuf ans, jusqu’au 17 novembre 2032. Le loyer annuel hors taxes s’élève à 3 567,96 €, avec des charges annuelles de copropriété de 431,00 € et une taxe foncière de 305,00 €. La résidence, composée de 58 appartements, se trouve dans un immeuble d’un étage. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Profitez de nos services d’accompagnement en achat, financement, gestion locative, ainsi qu’en conseil juridique et fiscal.

- Cet appartement, c’est un studio de 26.58 m² situé au premier étage dans une résidence construite en 2005, avec un bail commercial renouvelé tacitement le 17 novembre 2023 pour neuf ans, jusqu’au 17 novembre

2032.
- Vous percevrez un loyer annuel hors taxes de 3 567,96 €, avec des charges de copropriété à 431,00 € par an et une taxe foncière de seulement 305,00 €, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- La résidence comporte 58 appartements dans un immeuble d’un étage, ce qui offre un environnement calme et bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
- La localisation à Biot, dans le département 06, vous assure une attractivité durable, surtout avec la stabilité d’un bail commercial déjà en place.
- Avec un faible coût d’entrée et une performance locative assurée, cette opportunité s’inscrit parfaitement dans une stratégie d’investissement fiable et rentable.