Appartement 3 pièces en hypercentre de Noyon avec locataire en place
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein centre-ville de Noyon, au dernier étage d’un immeuble de style haussmannien. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec un petit balcon offrant une vue dégagée sur le Noyonnais et l’Hôtel de Ville, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables et une salle de bains. L’appartement est en bon état général et se trouve dans une copropriété à faibles charges. L’atout principal réside dans le fait que le bien est déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé avec un loyer de 630 € hors charges et des provisions de charges de 150 €. C’est une opportunité idéale pour un investissement locatif durable en hypercentre de Noyon, parfait pour un placement patrimonial.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 65 m² est situé en plein cœur de Noyon, au dernier étage d’un immeuble de style haussmannien, offrant une vue dégagée sur le Noyonnais et l’Hôtel de Ville, un emplacement d’exception.
- Il est déjà loué, avec un loyer de 630 € hors charges et des provisions de 150 €, vous garantissant un revenu immédiat et sécurisé dès l’acquisition.
- L’appartement est en bon état général, dans une copropriété à faibles charges, ce qui limite vos coûts de gestion et d’entretien.
- Son année de construction datant de 1949, combinée à un DPE classe E avec une consommation annuelle estimée entre 1290 € et 1800 €, vous permet de bénéficier d’un investissement par rapport à sa performance énergétique.
- Le prix de vente est de 125 000 €, une opportunité à saisir pour un placement locatif pérenne en hypercentre, avec un potentiel de revenu garantissant une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091535
- Prix: 125 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
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