Appartement loué à Mandelieu-La-Napoule, 38 m² avec terrasse, rentabilité de 6%
Appartement loué à Mandelieu-La-Napoule, 38 m² avec terrasse, rentabilité de 6%
Description
Investissez dans un appartement parfaitement loué avec une rentabilité de 6%. Situé à Mandelieu-La-Napoule à seulement 500 mètres des plages, ce logement situé dans une résidence sécurisée offre de nombreuses commodités : piscine, spa, restaurant, et un accès à un parking couvert. Ce beau deux pièces de 38 m² dispose d’une terrasse orientée sud-ouest d’environ 8 m², est entièrement meublé, équipé et climatisé. La propriété est vendue avec un bail en cours jusqu’en 2028, garantissant un revenu annuel de 5306 € versé trimestriellement. La gestion quotidienne, y compris l’entretien courant, est prise en charge. Les charges sont remboursées par l’exploitant. Idéal pour un investissement clé en main, cette opportunité est à saisir rapidement.
En résumé
- Vous investissez dans un bien situé à seulement 500 mètres des plages de Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée avec piscine, spa et restaurant, un environnement très agréable pour la location saisonnière ou à l'année.
- Le appartement de 38 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre une terrasse de 7,66 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil pendant l’après-midi.
- La propriété est vendue entièrement meublée, équipée et climatisée, ce qui facilite une location immédiate et sans souci pour votre gestion.
- Vous bénéficiez d’un revenu annuel garanti par contrat de 5306 €, versée trimestriellement, avec une rentabilité estimée à 6 %, ce qui en fait une valeur sûre pour votre portefeuille.
- La vente comprend une place de stationnement dans le parking couvert, un vrai plus dans cette région très prisée et souvent encombrée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254486
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 38.11 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 583
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 308 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
