Investissement immobilier : Appartement meublé en résidence de services à Bègles
Investissement immobilier : Appartement meublé en résidence de services à Bègles
Description
Appartement meublé idéal pour investissement locatif en résidence de services. Loyers garantis annuels de 4 437 € avec une rentabilité brute de 6,53 %. Situé au troisième étage d’une copropriété de 94 lots, cet appartement de 22,86 m² comprend un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec toilettes séparées, et bénéficie d’un emplacement avec ascenseur. La résidence offre des services complets : accueil, ménage, petits déjeuners et maintenance, assurant ainsi une gestion simple et sans souci pour les investisseurs. La classe énergie est C, avec une consommation annuelle estimée entre 371 € et 503 €, et la classe climat A. Idéal pour constituer un patrimoine sécurisé et rentable.
En résumé
- Cet appartement meublé de 22,86 m² situé au troisième étage d’une résidence de 94 lots offre des revenus garantis de 4 437 € par an, avec une rentabilité brute de 6,53 %, ce qui est très intéressant pour un investissement sécurisé.
- La résidence propose des services complets : accueil, ménage, petits déjeuners et maintenance, ce qui garantit une gestion facile et sans souci, un vrai atout pour vous.
- La classe énergie est C, avec une consommation annuelle estimée entre 371 € et 503 €, témoignant d’une bonne performance énergétique, qui limite vos dépenses à long terme.
- La construction date de 2007, et l’appartement dispose d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau avec toilettes séparées, ainsi que d’un ascenseur, ce qui ajoute à la praticité et au confort.
- La stabilité de la copropriété de 94 lots, sans procédure en cours, renforce la sécurité de votre investissement, notamment avec un montant annuel de charges de copropriété nul.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245902
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 22.86 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 371 € - 503 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
