Investissement immobilier à Corbeil-Essonnes : Studio loué de 35 m² idéal rentabilité
Investissement immobilier à Corbeil-Essonnes : Studio loué de 35 m² idéal rentabilité
Description
Votre agence 123webimmo présente cet appartement loué d’environ 35 m² situé à Corbeil-Essonnes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin kitchenette, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de stationnement extérieure privative accompagne ce bien. Actuellement loué à un locataire en place depuis février 2026, ce logement est à jour de ses loyers et couvert par une garantie contre les impayés. En location meublée sous statut LMNP, le loyer mensuel hors charges s’élève à 655 €, avec une provision de 55 € pour les charges, générant un revenu locatif mensuel de 710 € charges comprises. La copropriété est sans procédure en cours. Ce placement offre une rentabilité immédiate sans vacance locative, idéal pour un investisseur.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² à Corbeil-Essonnes est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 655 € et une location meublée en statut LMNP, générant un revenu de 710 € charges comprises.
- La résidence est bien entretenue, située à proximité des bords de Seine, des écoles et des commerces, ce qui assure une forte attractivité pour les locataires.
- Le bail avec le locataire en place se termine en février 2026, et il est à jour de ses loyers, avec une couverture garantie loyers impayés, sécurisant votre investissement.
- Une place de stationnement extérieure privative accompagne ce bien, augmentant sa praticité et sa valeur pour un futur locataire ou pour une revente.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous évite des coûts ou des contraintes supplémentaires, tout en assurant la stabilité de l’investissement.
Détails
Mis à jour le juin 17, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4383606
- Prix: 145 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
