Appartement duplex rénové à Corbeil-Essonnes avec terrasse et parking sécurisé
Appartement duplex rénové à Corbeil-Essonnes avec terrasse et parking sécurisé
Description
Exclusivité de L’Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT vous propose un appartement duplex entièrement rénové à neuf, situé à Corbeil-Essonnes. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, à 2 minutes de Tzen 4 Montagne des Glaises, et à proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien de 2 pièces dans une résidence récente de 2012 sécurisée offre confort et praticité. Il se compose d’une entrée qui donne sur un salon séjour avec accès à un balcon-terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine américaine à aménager selon vos préférences. À l’étage supérieur, un palier dessert une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau attenante, des WC séparés, et une penderie dans le couloir pour votre confort quotidien. Les points forts incluent un DPE classe C, un emplacement de parking sécurisé et couvert, des volets roulants motorisés partiellement, ainsi qu’un accès facile aux autoroutes A6 et A5. Cette résidence comprend 34 lots, avec une quote-part annuelle de copropriété d’environ 1160 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situe entre 680 € et 970 € pour les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés au bien sont référencés sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Arnaud ROPERT pour découvrir votre futur appartement coup de cœur.
En résumé
- Cet appartement duplex, entièrement rénové à neuf, se situe dans une résidence sécurisée de 2012, offrant un cadre de vie moderne et pratique.
- Il comprend 2 pièces pour une surface de 44 m², avec une terrasse de 6 m², idéal pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis, et une chambre avec rangements intégrés.
- La localisation est privilégiée : à 10 minutes à pied de la gare RER D, à 2 minutes de Tzen 4 Montagne des Glaises, avec écoles et commerces à proximité immédiate.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé et couvert, avec des volets roulants motorisés en partie, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
- La consommation énergétique est estimée entre 680 € et 970 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous permettant de maîtriser vos dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929329
- Prix: 126 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 160 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
