Studio en vente à Sainte-Clotilde avec locataire en place, rendement de 6,9 %
Studio en vente à Sainte-Clotilde avec locataire en place, rendement de 6,9 %
Description
Ce studio en vente à Sainte-Clotilde est situé dans la résidence Azur au 2ème étage. D’une superficie de 19,85 m², il comprend une varangue de 6 m², un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec WC, sans chambre séparée, idéal pour un investissement locatif. Le bien est occupé par un locataire en place depuis 2007, avec un loyer mensuel de 430 € (charges comprises de 143 €). La taxe foncière annuelle s’élève à 720 €. Il est situé dans une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours. La rentabilité nette est de 6,9 %. La vente s’effectue au prix de 56 000 € FAI, avec un bien occupé, parfait pour un investisseur sérieux recherchant un rendement immédiat.
En résumé
- Vous avez un studio de 19,85 m² situé au 2ème étage de la résidence Azur à Sainte-Clotilde, avec une varangue de 6 m², parfaitement aménagée pour optimiser l'espace.
- Ce bien est occupé depuis 2007 par un locataire payant 430 € par mois, charges incluses, ce qui vous garantit un rendement immédiat sans période de vacance.
- La rentabilité nette de l’investissement s’établit à 6,9 %, ce qui est un excellent point pour un investissement locatif dans cette région.
- Le prix proposé est de 56 000 € FAI, dans une copropriété de 72 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Vous investissez dans un bien avec un rapport qualité/prix intéressant, qui offre une rentabilité immédiate, tout en étant situé dans une zone où la demande locative est forte.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915381
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 19.85 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
