Appartement T1 bis avec balcon en centre-ville de Montauban
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de type T1 bis d’environ 30 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montauban, au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il est vendu entièrement meublé et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit pouvant aussi servir de bureau, une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Les atouts majeurs incluent un balcon de 5 m², un accès sécurisé, la présence d’un ascenseur, ainsi qu’une cave. Situé dans un emplacement recherché en centre-ville, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville. La copropriété comprend 22 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 800 et 1000 €.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé en centre-ville de Montauban, est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une location sans souci supplémentaire.
- Il dispose d’un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur et ajouter du confort à votre quotidien.
- La copropriété, composée de 22 lots, ne fait l'objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans complications financières.
- La ventile est équipée d’un ascenseur, pratique pour accéder au premier étage avec aisance.
- Son coût de vente est de 99 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 800 et 1000 € par an, classe énergie D, classe climat C, une performance raisonnable pour un logement en centre-ville.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915372
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
