Investissement appartement T2 à Ferney avec parking et locataire en place
Investissement appartement T2 à Ferney avec parking et locataire en place
Description
Pour investisseur uniquement. Situé en centre-ville de Ferney, cet appartement T2 bénéficie d’une double exposition et d’un environnement calme. Il est vendu loué avec un bail meublé d’une durée d’un an, prêt à être géré ou libéré. La propriété offre une forte rentabilité nette après déduction des charges. Il se compose d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte, d’une chambre reliée au salon, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible. En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse. À noter que les charges de copropriété regroupent l’ensemble des charges courantes telles que l’eau, l’électricité et le chauffage.
En résumé
- Cet appartement T2 situé en centre-ville de Ferney est vendu loué avec un bail meublé d'un an, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- Sa double exposition et sa situation calme offrent un cadre agréable tout en optimisant la luminosité, un vrai atout pour la location ou votre confort personnel.
- La surface habitable de 32 m², combinée à une chambre reliée au salon, permet de maximiser l'espace tout en restant pratique pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La présence d'une climatisation réversible ajoute un confort appréciable, tout en réduisant vos coûts énergétiques.
- La place de parking en sous-sol comprise dans la vente facilite votre stationnement et augmente la valeur globale du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091049
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
