Investissement appartement T2 loué à Bailleul avec balcon et garage
Description
EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 loué d’environ 46 m² situé dans la résidence sécurisée TERRASSE DES MONTS à Bailleul. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Son balcon exposé à l’est offre un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d’un garage. Actuellement loué depuis 20 ans, avec un loyer de 480 Euros HC, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant profiter d’une location longue durée. La copropriété comporte 177 lots avec des charges annuelles de 980 Euros. La taxe foncière s’élève à 562 Euros par an.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sécurisée à Bailleul, est loué depuis 20 ans avec un loyer de 480 Euros hors charges, offrant une stabilité locative appréciable.
- Il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un balcon orienté à l'est, et un garage, ce qui facilite votre confort quotidien et votre stationnement.
- La copropriété regroupe 177 lots et génère des charges annuelles de 980 Euros, ce qui vous donne une idée claire de la gestion et des coûts associés.
- La taxe foncière s'élève à seulement 562 Euros par an, une charge modérée pour cet emplacement attractif.
- Avec un DPE classé C et une consommation énergétique estimée entre 630 et 910 Euros, cet investissement présente un bon rapport qualité-prix dans un marché stable.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424053
- Prix: 143 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 980 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
