Appartement F2 avec terrasse et piscine à Argelès-sur-Mer – Investissement rentable
Appartement F2 avec terrasse et piscine à Argelès-sur-Mer – Investissement rentable
Description
Découvrez cet appartement F2 de 30 m² situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer, au sein d’un environnement calme et verdoyant avec piscine et stationnement privé. Entièrement rénové avec goût, il possède un agencement optimisé : une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privative, une chambre indépendante de plus de 9 m² avec placards, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Ce bien est équipé de la climatisation portable, d’une plancha, de mobilier moderne et d’un équipement complet pour un séjour confortable. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’une grande piscine collective et d’espaces verts soigneusement aménagés. Parfait pour un investissement locatif, il génère environ 7 000 € de revenus annuels avec une rentabilité brute de 6,7 %. Moderne, meublé et prêt à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un placement rentable dans une zone très prisée d’Argelès-sur-Mer.
En résumé
- Ce studio de 30 m² entièrement rénové offre une optimisation de l'espace avec une chambre indépendante de plus de 9 m², un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, et une terrasse privative pour profiter des belles journées.
- Situé dans une résidence sécurisée avec une piscine collective et des espaces verts, il est idéal pour vivre tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- La résidence est dotée d’un stationnement privé, ce qui ajoute une vraie valeur pratique, surtout dans une zone touristique comme Argelès-sur-Mer.
- Avec un revenu locatif annuel estimé à 7 000 €, cet appartement présente une rentabilité brute de 6,7 %, parfait pour un investissement rentable en location saisonnière ou à l’année.
- Son prix de 112 000 € (net vendeur à 104 000 €) en fait une opportunité intéressante dans un secteur très recherché, offrant à la fois confort moderne et rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77428
- Prix: 112 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 654 € - 886 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
