Investissement locatif dans une résidence de services balnéaire à Le Barcarès
Investissement locatif dans une résidence de services balnéaire à Le Barcarès
Description
Investissez dans une résidence de services gérée en tant que loueur en meublé, située au 3ème étage d’une résidence balnéaire dans le Languedoc. Cet appartement de 29 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, une terrasse, parfait pour la location saisonnière ou touristique. La résidence le Lotus Blanc, à proximité du centre du Port Barcarès à 5 km, bénéficie d’un emplacement prisé dans une station balnéaire dynamique. Le bien est loué avec un loyer annuel hors taxe de 5 302 €, versé trimestriellement, avec une indexation selon l’indice ILC (triennale). La durée du bail est de 11 ans et 2 mois, débutant le 26/07/2015 et expirant le 30/09/2026. La copropriété implique des charges annuelles de 239 € et une taxe foncière de 486 €.
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En résumé
- Vous investissez dans un appartement de 29 m² situé au 3ème étage d'une résidence balnéaire réputée, avec une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen.
- La location est gérée en loueur meublé avec un loyer annuel hors taxe de 5 302 €, versé trimestriellement, avec une indexation triennale selon l’indice ILC, assurant une rentabilité stable.
- La durée du bail couvre encore plus de deux ans, du 26/07/2015 au 30/09/2026, ce qui sécurise votre investissement à moyen terme.
- Avec des charges de copropriété à seulement 239 € par an et une taxe foncière annuelle de 486 €, les coûts d’entretien restent faibles pour maximiser votre revenu net.
- La localisation à 5 km du centre du Port Barcarès, à proximité du célèbre paquebot « le Lydia » et de l’Allée des Arts, garantit une forte attractivité touristique, idéale pour une gestion locative efficace.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21474
- Prix: 111 863 €
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 863 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le barcares
- Code Postal 66420
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
