Studio à Mandelieu-La-Napoule avec location louée jusqu’en 2028, terrasse et parking couvert
Studio à Mandelieu-La-Napoule avec location louée jusqu’en 2028, terrasse et parking couvert
Description
Ce studio meublé de 29 m² situé à Mandelieu-La-Napoule, à seulement 500 mètres des plages, fait partie d’une résidence sécurisée comprenant une piscine, un spa et un restaurant. Il dispose d’une terrasse orientée sud-est d’environ 8 m². L’appartement, équipé et climatisé, est vendu loué jusqu’en 2028 avec un bail garantissant un revenu annuel de 4 563 € versé trimestriellement. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La gestion courante et l’entretien sont pris en charge, offrant ainsi un investissement clé en main. La fiscalité avantageuse du loueur en meublé optimise la rentabilité. À saisir rapidement pour profiter d’une opportunité rentable avec 6 % de rentabilité !
En résumé
- Vous disposez d’un studio de 29 m², situé dans une résidence sécurisée à Mandelieu-La-Napoule, à seulement 500 mètres des plages, avec une terrasse de 8 m² orientée sud-est.
- Ce bien est vendu loué jusqu’en 2028, garantissant un revenu annuel de 4 563 €, versé trimestriellement, avec toutes les charges courantes incluses.
- La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, spa, restaurant, et un parking couvert avec une place dédiée.
- Il s’agit d’un investissement clé en main, bénéficiant d’une fiscalité avantageuse du loueur en meublé, optimisée pour maximiser votre rentabilité.
- Avec une rentabilité de 6 %, vous profitez d’un revenu sécurisé sans souci de gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254488
- Prix: 71 500 €
- Surface du Bien: 29.33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 583
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
