Studio en résidence de tourisme 3 étoiles au Havre – Investissement rentable LMNP

Investissement locatif en résidence de tourisme classée 3 étoiles, bénéficiant du statut LMNP. Ce studio situé au 66 rue de l’Aviateur Guérin au Havre, au sein de la résidence ACCESS Le Havre Les Docks, a été construit en 2013. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, et une salle d’eau avec WC, pour une surface Carrez de 20,46 m². Le loyer annuel hors taxes s’élève à 3 813,92 euros, assurant une rentabilité de 5 %. La gestion est assurée par Adagio, ACCESS, Pierre et Vacances. La résidence, située sur les quais du port du Havre, offre un cadre agréable avec un accès facile aux musées, au port et à la gare SNCF. Les appartements modernes disposent d’une cuisine entièrement équipée pour votre confort. La copropriété est soumise au statut de la copropriété et les charges sont intégralement prises en charge par le locataire via le bail commercial. La taxe foncière annuelle est de 280 euros. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires inclus.

- La résidence, classée 3 étoiles, bénéficie du statut LMNP, ce qui vous assure un cadre sécurisé pour un investissement locatif professionnel avec des avantages fiscaux.
- Ce studio de 20,46 m², situé au 66 rue de l'Aviateur Guérin au Havre, est loué avec un loyer annuel hors taxes de 3 813,92 euros, générant une rentabilité de 5 %.
- La gestion de cet appartement est confiée à des acteurs reconnus comme Adagio, ACCESS, et Pierre et Vacances, ce qui garantit une gestion fiable et optimale.
- Le bien est situé à proximité immédiate du port du Havre, avec un accès rapide aux musées, à la gare SNCF, et dans un quartier moderne et convivial, valorisant ainsi sa localisation.
- Son prix de vente de 75 000 euros, honoraires inclus, offre une opportunité d’investissement sûre avec des charges majoritairement prises en charge par le locataire, limitant vos coûts annexes.