Investissez dans un studio à Avignon – Rentabilité immédiate et emplacement stratégique
Investissez dans un studio à Avignon – Rentabilité immédiate et emplacement stratégique
Description
Investissez dans un studio en or à Avignon, situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages. À seulement 59 800 €, ce bien représente une excellente opportunité avec un revenu locatif immédiat de 400 € par mois grâce au locataire en place. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des facultés, facilite l’attraction de locataires, assurant ainsi une rentabilité attractive. La taxe foncière annuelle de 450 € contribue à maintenir vos coûts maîtrisés. Le logement comprend une pièce principale de 20 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé, le tout dans un immeuble sans ascenseur. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une consommation énergétique estimée à 160 kWh/m²/an. La copropriété compte 54 lots avec une quote-part annuelle de 830 €, et aucune procédure en cours n’est signalée.
En résumé
- Cet appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages à Avignon, est proposé à un prix attractif de 59 800 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.
- Il génère déjà un revenu locatif immédiat de 400 € par mois grâce à un locataire en place, ce qui assure un cash-flow intéressant dès l’achat.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 450 €, ce qui permet de maintenir les coûts d’exploitation faibles.
- Sa localisation proche des commerces et des facultés facilite l’attraction de locataires, renforçant son caractère rentable et stratégique.
- La copropriété compte 54 lots, avec une quote-part annuelle de 830 € et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583936
- Prix: 59 800 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2019
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 800 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 800 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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