Appartement T4 neuf à Bordeaux avec balcon de 18m² – Livraison 2027
Description
Appartement de type T4 situé à Bordeaux (33300), livré en janvier 2027, avec une surface habitable de 83,60 m². Composé de 4 piècesdont 3 chambres, il comprend également un balcon de 18,00 m². Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d’une TVA à 10 % dans le cadre d’un investissement. Le prix de vente est de 296 250 euros hors frais d’agence, avec une taxe foncière estimée à 965 euros. Jusqu’au 30 juin 2026, profitez d’une remise de 5 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire offerts. La livraison du bâtiment R permettra une réalisation conforme aux normes en vigueur, avec une performance énergétique classée A et GES classé A.
En résumé
- Ce T4 de 83,60 m² à Bordeaux est livré en janvier 2027, ce qui signifie que vous investissez dans un programme neuf avec des normes modernes et une excellente performance énergétique, classée A.
- Son prix attractif de 296 250 euros, hors frais d’agence, bénéficie d’une TVA à 10 %, ce qui réduit considérablement votre coût global.
- Le bien comprend un balcon spacieux de 18,00 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- En ce moment, il y a une remise de 5 000 euros par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts si vous concrétisez votre achat avant le 30 juin
2026.
- La localisation à Bordeaux, une ville dynamique, associée à un logement neuf, représente une excellente opportunité d’investissement à long terme ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401162
- Prix: 296 250 €
- Surface du Bien: 83.6 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 296 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 250 €
Calculateur de prêt immobilier
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