Bel appartement traversant de 86 m² avec vue panoramique, 3 chambres et garage à Vénissieux
Bel appartement traversant de 86 m² avec vue panoramique, 3 chambres et garage à Vénissieux
Description
Vivez dans cet appartement traversant situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superficie de 86 m² lumineuse et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’Est lyonnais. Composé d’un séjour spacieux, de trois chambres, d’un balcon, d’une cave et d’un garage fermé en supplément du prix, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement patrimonial. La copropriété, construite dans les années 1970, est parfaitement entretenue sans travaux à prévoir. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal au quotidien. Profitez de cette opportunité rare avec vue dégagée, étage élevé, garage sécurisé et copropriété saine. Une visite vous convaincra de ses nombreux atouts, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 86 m² traversant situé au 8ème étage sur 9 offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'Est lyonnais, un atout rare pour profiter de paysages dégagés depuis votre logement.
- Il comprend un séjour lumineux, 3 chambres, un balcon, une cave et un garage fermé en supplément, vous offrant confort et sécurité au quotidien.
- La copropriété, construite en 1974, a été parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit immédiate.
- Le chauffage collectif au gaz assure une performance énergétique efficace, avec une estimation de consommation comprise entre 770 et 1100 euros selon le DPE.
- Son prix de 120 000 euros (soit 110 000 euros net vendeur) et ses nombreux atouts en font une opportunité idéale aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement patrimonial.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4589307
- Prix: 120 000 €
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
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