Appartement à Fécamp avec locataire en place – Opportunité d’investissement

Idéal pour un investisseur ! Situé en plein centre-ville de Fécamp, cet appartement en bon état bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements scolaires. Vendu avec un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 600 €. La superficie loi Carrez est de 74,37 m² mais la surface au sol est supérieure. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 4 lots, sans travaux prévus et avec des charges trimestrielles de 160 €, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier donne accès à une chambre et une chambre mansardée. Le chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (2023), ainsi que les fenêtres en PVC et volets roulants, garantissent un confort optimal. Les atouts majeurs de cette acquisition résident dans son emplacement central, la proximité des commodités, l’absence de travaux à prévoir dans la copropriété, et la possibilité d’un revenu locatif immédiat. C’est une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif à rendement immédiat à Fécamp. Pour plus de biens, visitez fecampimmo.com. Conformément au code de l’environnement, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement situé en centre-ville de Fécamp bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, ce qui est très apprécié pour la location ou la revente.
- La surface loi Carrez est de 74,37 m², avec une surface au sol supérieure, offrant un espace agréable et fonctionnel pour tout locataire ou investisseur.
- Il est vendu avec un locataire en place générant 600 € de loyer mensuel, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- La copropriété de 4 lots est bien entretenue, sans travaux prévus, avec des charges trimestrielles de seulement 160 €, ce qui limite vos coûts de gestion.
- Le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2023) et les fenêtres PVC récentes garantissent un confort moderne et une efficacité énergétique.