Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Opportunité d’investissement
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Opportunité d’investissement
Description
La Villa Francia est une résidence renommée avec des jardins luxuriants et une piscine unique. Cet appartement de 2 pièces de 27 m², situé au premier étage, est entièrement meublé, climatisé et équipé. Il dispose d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, idéalement positionné pour profiter du célèbre festival pyrotechnique de Cannes. La copropriété, bien entretenue, a récemment rénové ses toits terrasses et ses coursives. Les garde-corps, en cours mais déjà financés, seront bientôt refaits. La résidence charme comprend également des courts de tennis et de multisports, avec la plage à seulement 800 mètres. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif avec une forte rentabilité possible, notamment via Airbnb. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité exclusive.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27 m², situé au 1er étage, offre une terrasse d’environ 7 m² avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, une véritable chance pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
- La résidence, bien entretenue, a récemment rénové ses toits terrasses et ses coursives, avec des travaux de garde-corps déjà financés, garantissant une tranquillité à long terme.
- Vous bénéficiez d’équipements de qualité, comme une piscine pour la détente, des courts de tennis et multi-sports, ainsi qu’une plage à seulement 800 mètres.
- Le bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une forte rentabilité potentielle notamment via Airbnb, compte tenu de sa situation privilégiée.
- Toujours à portée de vue, la localisation capte l’attention lors du célèbre festival pyrotechnique de Cannes, rendant cet achat non seulement pratique mais aussi stratégique pour la location saisonnière.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254474
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 26.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1190
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 252 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
