Appartement T2 avec terrasse et parking à Bastia

Découvrez cet appartement T2 de 47m² en exclusivité, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sécurisé de deux appartements à Bastia. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, un cellier, une grande chambre de 15m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Profitez d’une terrasse exposée plein sud de 10,2m², sans vis-à-vis, accessible depuis le salon et la cuisine. Ce bien dispose également de deux places de parking privées. Équipements : double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants électriques.

- Vous avez ici un appartement de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, avec une superficie habitable idéale pour de la location ou un premier achat.
- Le bien est loué actuellement à 493,88 € par mois, avec 40 € de charges qui incluent l’eau, l’électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 55 € par mois, comprenant les frais courants et le fonds pour les travaux, ce qui limite votre gestion et optimise votre investissement.
- Son emplacement à Toul, dans une zone recherchée, garantit une forte demande locative, ce qui facilite la mise en location ou la valorisation future du bien.
- Le prix de 71 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur constitue une opportunité d’acquérir un bien situé, fonctionnel, avec un bon rapport qualité-prix, tout en bénéficiant d’un historique de construction datant de 1949.